Stationsplein 112, 5431 CE Cuijk – €450.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze moderne en verrassend ruime hoekwoning aan het Stationsplein in het hart van Cuijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m² en een perceeloppervlakte van 146 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Gebouwd in 2016, voldoet de woning aan de hedendaagse bouwstandaarden en is voorzien van energielabel A. Dit betekent dat u kunt genieten van een energiezuinige woning die bijdraagt aan een lagere energierekening.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De grote multifunctionele aanbouw is een echte meerwaarde, die gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer, extra slaapkamer of zelfs als praktijkruimte aan huis. De aanbouw heeft een eigen toegang via een loopdeur, die uitkomt op een openbaar gebied, wat het ideaal maakt voor bijvoorbeeld cliënten of klanten.

De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is perfect voor het ontvangen van gasten en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer.

De keuken is modern en functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en apparatuur om elke thuiskok te inspireren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er een fraai dakterras waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving.

Met vier goed bemeten slaapkamers is er voor ieder gezinslid een persoonlijke ruimte beschikbaar. De slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een bed en eventueel een bureau. De moderne badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen, waaronder een inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafels, wat het dagelijkse ritueel van opfrissen tot een waar genot maakt.

Buurt en omgeving

<pDeze woning ligt op een centrale locatie in Cuijk, nabij het NS-station. Dit maakt het gemakkelijk om met het openbaar vervoer te reizen naar steden zoals Nijmegen en Boxmeer. Cuijk zelf is een levendige gemeente met ongeveer 14.000 inwoners, waar gezinnen met kinderen zich prettig voelen door de goede voorzieningen en groene omgeving.

In de directe nabijheid zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen te vinden, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook zijn er tal van speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor kinderen zich kunnen uitleven en ouders zich geen zorgen hoeven te maken over hun vrije tijd.

<pWat betreft dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te zoeken. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Het stadscentrum van Cuijk biedt een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, waar u terecht kunt voor al uw boodschappen of voor een gezellig avondje uit.

<pDaarnaast ligt Cuijk in de nabijheid van verschillende natuurgebieden en parken, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De Maas stroomt door de regio en biedt talloze mogelijkheden voor recreatie, zoals fietsen langs de rivier of genieten van een picknick aan de oevers.

Waarom deze woning kiezen?

<pDeze prachtige woning aan het Stationsplein in Cuijk biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, ruime koopwoning met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. De ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort maakt deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis.

<pDe centrale ligging nabij het NS-station en dagelijkse voorzieningen zorgt ervoor dat u alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik heeft, terwijl u kunt genieten van de rust en ruimte die deze hoekwoning te bieden heeft. De multifunctionele aanbouw biedt talloze mogelijkheden voor zowel werk als ontspanning, terwijl de achtertuin en het dakterras uitnodigen tot buitenleven.

<pKortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over deze unieke kans!