Architect pleit voor slimme benutting van bestaande ruimte
De Rotterdamse architect Sanne van Manen stelt dat er zonder het bouwen van nieuwe woningen een oplossing te vinden is voor de wooncrisis. In een recent gesprek benadrukt ze dat herontwikkeling in steden en dorpen in Gelderland kan leiden tot het ‘vinden’ van miljoenen woningen. Dit standpunt is vooral relevant voor gemeenten die kampen met een tekort aan betaalbare woonruimte.
Volgens Van Manen is het idee van ‘bouwen, bouwen, bouwen’ niet langer houdbaar en lost het de huidige woningnood niet op. Ze pleit voor een aanpak waarbij bestaande gebouwen en gebieden slimmer worden herontwikkeld. Dit zou kunnen in wijken zoals de binnenstad van Arnhem of de groeiende woonwijken in Nijmegen, waar veel verouderde gebouwen staan die niet langer optimaal worden benut.
Het idee is om bestaande structuren aan te passen en multifunctionele ruimtes te creëren, waardoor er meer woningen en leefruimte ontstaan zonder dat er nieuwe grond hoeft te worden aangetast. Van Manen legt uit dat dit niet alleen bijdraagt aan de oplossing van de wooncrisis, maar ook duurzaam is. Door te herontwikkelen, wordt de ecologische impact verminderd en blijft het groen rondom de steden behouden.
Van Manen wijst op verschillende mogelijkheden die er zijn voor herontwikkeling. Enkele voorbeelden zijn:
- Transformatie van leegstaande kantoorpanden naar woningen.
- Herinrichting van bedrijventerreinen tot woonwijk.
- Opwaardering van verouderde flats door toevoeging van extra verdiepingen.
De architect heeft onderzoek gedaan naar het potentieel voor herontwikkeling in Nederland en concludeert dat er zelfs vier miljoen woningen ‘gevonden’ kunnen worden door creatief om te gaan met de bestaande infrastructuur. Dit biedt niet alleen een oplossing voor de woningnood, maar draagt ook bij aan het revitaliseren van verouderde buurten en het stimuleren van lokale economieën.
Voor Gelderland, waar diverse gemeenten worstelen met een groeiend aantal inwoners en een tekort aan woningen, kan deze visie de toekomst zijn. Met innovatieve plannen en samenwerking tussen gemeenten, ontwikkelaars en bewoners kan het mogelijk zijn om de woonbehoefte op een duurzame manier te vervullen.
De oproep van Van Manen vraagt om een verschuiving in denken bij zowel politici als inwoners. In plaats van te focussen op nieuwbouwprojecten, roept ze op om de mogelijkheden binnen bestaande structuren en locaties te verkennen. Dit kan leiden tot een meer leefbare regio, waarin zowel nieuwe als oude bewoners zich thuis voelen.
